상가임대차

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작성자제니 조회 0회 작성일 2020-12-01 18:54:37 댓글 0

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새 상가 임대차보호법, 핵심만 짚는다 / SBS / 친절한 경제

권애리 기자의 친절한 경제 시간입니다.
권 기자, 어제(24일) 임대차보호법 개정안이 국회를 통과했는데, 뭐가 바뀐 건지 궁금해하시는 분들이 꽤 많습니다. 내용부터 좀 살펴볼까요.

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https://news.sbs.co.kr/y/?id=N1005997803

[친절한 경제 ] 기사 더보기
https://news.sbs.co.kr/y/t/?id=10000000091

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상가임대차보호법 적용요건, 환산보증금, 계약갱신에 대한 모든 것! (상가임대차보호법 1탄)

본 영상은 상가임대차보호법에 대한 해설입니다.

먼저 상가임대차보호법의 보호를 받기 위한 적용요건과 관련하여 사업자등록증과 대항력, 확정일자와 관련한 우선변제권에 대하여 살펴봅니다. 그리고 상가임대차보호법은 일정 보증금 이하의 임차인에게 적용되는데, 이 일정 보증금인 환산보증금과 관련하여 살펴보겠습니다.

그 다음에는 상임법의 내용들 중에서 세입자의 안정적 영업을 보장해주는 임대차기간과 관련한 계약갱신에 대해서 중점적으로 한번 살펴보겠습니다.
계약갱신에는 명시적 계약갱신인 계약갱신 요구권과 묵시적 계약갱신제도가 있는데, 이들 권리의 행사요건과 그 내용 및 효력에 대해서 상세히 설명해드리겠습니다.

[목차]

1. 서설
2. 사업자등록과 확정일자
3. 환산보증금
4. 임대차 기간 일반
5. 계약갱신 요구권
6. 묵시적 계약갱신
7. 결론

[영상 목차]

00:00 임대차보호법 소개
00:52 상가임대차보호법
01:51 사업자등록증과 확정일자
03:26 환산보증금
06:33 임대차 기간
07:39 계약갱신 요구권 (명시적 계약갱신)
10:18 건물주가 갱신요구를 거절할 수 있는 경우
14:13 묵시적 계약갱신
16:23 예고편

#상가임대차보호법 #환산보증금 #계약갱신


[법무법인 비전 / 박명환 변호사]

- 연세대학교 법대 졸업 (법학박사)
- 미국 스탠포드대 법대 연구교수
- 사법시험 42회(사법연수원 32기)

- (현)법무법인 비전 대표변호사
- 연세대학교 법학전문대학원 겸임교수

(이메일 : mhpark@visionlaw.co.kr / 전화 02-6743-7000)

1편 상가임대차보호법 완전히 정복해드리겠습니다.(홍부장)대구상가임대의 모든 것

안녕하세요 홍부장입니다.
상가임대차보호법 완전정복 1편
환산보증금 상관없이 누구나 이 법을 적용받을 수 있는 부분입니다.
1. 대항력
2. 계약갱신요구권
3. 권리금
궁금한 사항 댓글 달아주시면 제가 아는 선에서 답변드리겠습니다.
홍부장 010-8585-3628

2편 상가임대차보호법 예고
1. 우선변제권
2. 임대차등기명령
3. 최우선변제권
4. 묵시적갱신
5. 강행규정
6. 기타등등

... 

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